La rinnovata Amministrazione comunale si è costituita sull’impegno alla
legalità. Annulli quindi in autotutela le illegittime concessioni di passo
carraio nei varchi del condominio di lusso su via Saragozza e non ne dia
ulteriori.
Come è possibile credere che si tratti di recupero di spazi di autorimesse? Lì ci
son sempre state finestre e nel 1828 l’allievo della Scuola dei cadetti matematici
le ha disegnate nel noto rilievo acquerellato conservato in Archivio di Stato. È
vero, la Soprintendenza ha autorizzato la trasformazione di quelle finestre nei
varchi giusto ampi quanto il passo di una moderna autovettura. Si è presa la grave
responsabilità di contraddire il decreto che ha riconosciuto l’interesse storico-
artistico dell’edificio estense ed espressamente ne ha visto un profilo di qualità
nel partito architettonico dei tre ordini di finestre – quindi finestre anche al piano
terra – di tutti i suoi prospetti anche di quelli verso gli spazi interni. Ma dalla
autorizzazione della soprintendenza a un intervento privato non deriva alcun
vincolo per l’amministrazione comunale. Nel distinto autonomo ordine delle
competenze edilizie il Comune è tenuto a far rispettare il restauro scientifico
prescritto dalle norme di piano per quell’edificio (ma ha lasciato fare una radicale
ristrutturazione) e ad applicare il proprio regolamento che vieta il passo carraio
con apertura delle ante verso l’esterno. Che c’entra l’esempio del Voltone della
sala di lettura della Biblioteca Delfini? Mica è un passo carraio ed è l’assetto
storico del Palazzo di Santa Margherita. La Soprintendenza sull’impiego di quei
varchi (li ha autorizzati contro la vincolante prescrizione di tutela!) non ha titolo
alcuno per intervenire, e in effetti non è intervenuta (si è limitata a vietare il
basculante), perché è questione che attiene a tutt’altro ordine di attribuzioni.
I passi carrai sul prospetto di via Saragozza del condominio di lusso (definito così
nel comunicato stampa del Comune) sono illegittimi e v’è interesse pubblico
all’annullamento di ufficio, in autotutela, delle relative concessioni (date a nuova
Giunta già insediata), mentre la stessa esigenza di legalità preclude di darne
ulteriori. La rinnovata Amministrazione si è costituita sull’impegno alla legalità. E
le abbiamo dato fiducia.
Modena, 19 marzo 2025.
Italia Nostra, sezione di Modena.